梁舰董事长应邀参加第六届国际城市可持续发展高层论坛并作城市更新实践经验分享

4月26日，第六届国际城市可持续发展高层论坛暨“一带一路”可持续城市联盟相关活动在成都市成功举行，本次论坛聚焦公园城市建设和城市可持续发展，交流绿色低碳的城市发展理念和新模式，分享国内外城市绿色低碳转型发展实践做法和创新经验，探讨城市可持续发展的最佳实践路径，搭建城市高质量可持续发展的交流平台。

中共四川省委常委、成都市委书记施小琳，国家发展改革委党组成员、副主任杨荫凯，四川省委常委、省政府常务副省长李云泽致欢迎辞，住房城乡建设部总经济师、中国规划学会理事长、全国工程勘察设计大师杨保军，国家林草局总工程师闫振，联合国副秘书长、人居署执行主任麦穆娜·莫哈德·谢里夫，联合国系统驻华总协调员常启德，非盟驻华大使拉赫曼塔拉·默罕默德·奥斯曼作开幕致辞，中共成都市委副书记、成都市市长王凤朝主持开幕式。

第六届国际城市可持续发展高层论坛以“绿色低碳引领城市转型发展”为主题，在主会场举办4场平行分论坛，是一场可持续发展前沿观点与先进技术的“全球碰撞之旅”，为全球城市可持续发展贡献了源源不断的智慧与力量。中建政研集团董事长、中建政研智库研究院院长梁舰受邀参加“绿色低碳的城市空间结构”分论坛，并作了“城市更新解决之道—— 区域经济高质量发展系统方法论”的主题分享。

梁舰认为，针对破解城市更新项目的融资难问题，要坚持以可融性或者资金可得性为导向谋划项目，摒弃工程思维，科学设定项目边界条件及开发深度，通过运营、产业投资、资产管理等培育项目经营性现金流，并适度加大社会资本投资。

“城市更新基金是重要的资本工具，兼具股债投资特性，与城市更新项目高度匹配。”梁舰谈到，要坚持政府引导、市场化运作原则，在政府支持地方国企发起设立并主导城市更新基金基础上，由专业机构负责基金的市场化运作。同时，鼓励城市更新基金进行长期股权投资。在此过程中应注重避免“明股实债”，并预留基金依法退出通道，依法加强对基金的引导和监管。

作为新时代新型智库、投资建设领域集成服务运营商，中建政研已为河南、河北、云南、黑龙江、山东、湖南、安徽等多个省市区提供了城市更新的综合开发项目服务。凭借着智库优势、丰富的市场经验和广泛的金融资源，中建政研能够因地制宜地为地方政府提供城市更新项目的政策法规咨询、项目谋划、投融资模式设计、项目实施方案设计等全流程、立体化、一站式、一体化的综合咨询服务，助力区域经济高质量发展，共筑美好家园。