|观山湖区基础设施和公共服务领域、产业配套基础设施领域项目谋划（一期）

一、客户单位

贵阳观山湖建设投资控股（集团）有限公司

二、服务背景

为加大全区项目谋划储备力度，区政府提出要进一步加强项目规划谋划支持力度，提高项目前期论证深度，形成“谋划一批、储备一批、建设一批”的项目储备和滚动接续机制，持续发挥投资关键作用，为推动首都高质量发展、率先探索新发展格局的有效路径提供支撑。贵阳观山湖建设投资控股（集团）有限公司经过多轮谈判、认真比选。最终聘请北京中建政研信息咨询中心（简称“中建政研”）为观山湖区提供项目谋划服务。

三、服务内容

1.针对观山湖区的国民经济与社会发展、全域城乡发展现状、全域城乡资源和资产、产业进行综合调研。形成观山湖区资源统计分析报告、存量资产报告或台账。

2.针对观山湖区已建、在建、计划、构思的项目进行调研梳理，对项目进行梳理、调整、优化、包装，给出基础项目信息表，附带项目建设内容和组织实施意见。统计各行业领域资金、示范、公共品牌、金融支持等方向的申报执行情况，梳理出已申报目录和可申报目录。

3.针对观山湖投资、驻观山湖区重点企业、园区、景区、管委会等进行调研，调研企业的基本情况、发展前景、短板情况、上下游产业链、计划投资方向与项目等。为观山湖区资源统计分析报告的企业发展和产业发展内容提供有效依据。

四、服务方式

双方成立项目谋划专班，组织观山湖区各相关部门进行座谈及实地考察。同时，双方人员联合办公，定期针对项目中遇到的难点和问题进行交流，讨论解决方案。

五、服务亮点

“座谈+实地考察+专家论证”，双方成立专班，定期组织专题交流，并邀请行业内专家参与讨论，为观山湖区的发展出谋划策。

六、项目服务难点：

1.项目谋划涉及部门和内容比较广，为保证项目既符合现行政策规范，又能满足当地经济发展，我司团队进行了充分的调研与研究分析，最终确定项目进行分组+穿插的模式进行调研和摸底。

2.有针对行的对接投资方，鉴于项目谋划的项目后续的推进，我司在项目开展前期协助委托方与投资人、金融机构、运营方进行对接，以解决资金项目落地为目标，谋划经营收入与建设内容，确保项目收入的稳定、持久性、项目偿债能力符合投资人或金融机构要求。

七、项目现场调研