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编者按在房地产市场调整与民生保障需求提升的双重背景下，专项债券收购存量商品房用作保障性住房成为一项重要举措这一模式既有助于化解商品房库存压力，又能快速补充保障性住房房源，实现去库存与保民生的双重目标对此，2025年9月18日，中建政研项目谋划事业部副总经理中建政研政府投融资研究中心高级研究员邵松涛以去库存保民生：专项债券收购存量商品房用作保障性住房要点分析为题进行了分享本文将对分享中的要点整理，欢迎点赞转发，收藏！一专家介绍个人简介邵松涛中建政研项目谋划事业部副总经理中建政研政府投融资研究中...
2025-09-22
在城市发展进入存量提质增效阶段，项目谋划与资金筹措压力加大的背景下，如何精准把握城市更新政策导向高效推进项目谋划与资金申请成为各地关注的焦点为帮助地方政府和企业破解这一难题，9月19日至20日，由北京中建政研数据服务有限公司中建政研集团与中国城市和小城镇改革发展中心共同主办的抢政策资金·储优质项目·解码城市更新投融资高质量发展实战研讨会在北京成功举办北京市政府及相关部门领导，中铁四局中建八局中国二十二冶集团中交第一公路山西建投城建等140余名央国企中高层领导干部参加了本次研讨会国家发展和改...
2025-09-22
近几年，全国各地的城市更新项目如火如荼地展开，截至2024年底共完成建设超过6.6万个项目，总投资达到了2.6万亿元这些项目不仅改造了城市的面貌，还带来了很多综合效益为了更好地推进城市更新工作，各地在投融资方面也不断探索新的方法，无论是政策支持还是市场化的投融资模式，各地都有显著进展一特许经营模式（政府和社会资本合作）旧PPP模式下，政府通过公开引入社会资本方，过早锁定政府未来支出责任，在财政投入的同时另外形成政府隐性债务2023年11月8日关于规范实施政府和社会资本合作新机制的指导意见的通知(国办函2023115...
2025-09-19
随着各地十五五规划编制项目逐步推进，规划咨询从业者普遍感受到，相较于十四五时期，本次规划编制的难度显著提升其实，这种难并非偶然，而是时代发展政策导向与行业现状共同作用的结果，需从根源剖析问题，并探索切实可行的破局路径笔者总结，十五五规划编制难度陡增有五大核心因素：一是从规划背景看，国际国内双重复杂局面下的研判难十五五规划所处的环境，是十四五时期未曾有过的复杂态势从国际看，地缘政治冲突持续发酵逆全球化思潮抬头，全球产业链供应链加速重构，贸易战科技战等问题愈发尖锐，规划需要应对的外部不确定性显...
2025-09-19
2026年超长期特别国债工业领域申报已于9月15日正式启动，而各省（市）需在10月24日前完成全省项目汇总报送看似有一个多月的准备时间，但受国庆长假与多地审核流程的影响，企业实际可用于筹备材料的时间仅约12天这意味着，错过此次申报窗口，企业将失去2026年借助这一重要资金支持的机会，当前申报已进入关键冲刺期重点聚焦十大领域此次超长期特别国债重点聚焦十大领域，同时也明确划定了申报禁区，企业需精准把握支持范围，避免踩雷支持领域涵盖石化化工有色建材机械汽车零部件纺织轻工医药（含医疗器械）金属与非金属矿产（含勘探）...
2025-09-18
政府专项债券作为地方政府稳投资补短板惠民生的重要金融工具，对推动区域经济高质量发展具有关键支撑作用2025年河北省已分四批次成功发行新增专项债券，资金精准投向基础设施民生保障等重点领域，为全省重大项目建设提供了有力资金保障本报告通过梳理2025年河北省专项债券发行全貌，分析发行特征与领域分布，结合区域发展需求，为2026年专项债券项目谋划储备提供针对性指导，助力提升债券资金使用效益与项目落地效率划重点012025年河北省政府专项债券发行总体概况2025年截至8月18日，河北省已分四批次发行新增政府专项债券，发...
2025-09-18
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